Taller Práctico 24/7 - Trámites registrales; Cancelaciones, Inmovilizaciones y Modificaciones
Gestiona correctamente los trámites registrales de bienes inmuebles ante el Registro General de la Propiedad en Guatemala
Trabajar con bienes inmuebles exige conocer y aplicar correctamente los trámites registrales ante el Registro General de la Propiedad de Guatemala. En este taller práctico aprenderás a gestionar, paso a paso, las cancelaciones de inscripción, las inmovilizaciones voluntarias de bienes inmuebles y las modificaciones registrales, conforme al Código Civil, la Ley de Inmovilización Voluntaria y los criterios de calificación registral vigentes.
Analizarás cuándo procede una cancelación total o parcial, cómo solicitar cancelaciones por orden judicial, prescripción o a petición de parte interesada, y qué documentos, requisitos y aranceles exige el RGP. También conocerás los tipos de inmovilización, quiénes pueden solicitarlas, los plazos legales, los procedimientos presenciales y virtuales, así como las modificaciones a la primera inscripción de dominio, incluyendo correcciones por error u omisión, cambio de área y ubicación del inmueble.
Obtendrás:
- Diploma digital de participación (Opcional: entrega física en sede zona 9)
- Materiales de apoyo descargables
- Más de 10 minutas y modelos prácticos
- Acceso al contenido por 3 meses
¿Qué aprenderás en este taller?
Cancelaciones de inscripción
1. ¿Qué es una cancelación registral?
- Cancelación parcial y total
2. Clases de cancelaciones
- Cancelación por orden judicial
- Cancelación a solicitud de parte interesada
3. Asesoría efectiva
4. Requisitos que toda cancelación debe contener
5. ¿Cuándo será nula la cancelación en perjuicio de tercero?
6. Cancelaciones en el Registro General de la Propiedad
- Cancelación de usufructo
- Cancelación de patrimonio familiar
- Cancelación de hipoteca
- Cancelación de embargo
- Cancelación de anotación de demanda
- Cancelación por prescripción
- Documentos a presentar en el RGP para solicitar la cancelación de inscripción
- Arancel a pagar
7. Errores frecuentes y cómo evitarlos
Inmovilizaciones de bienes inmuebles
1. ¿Qué es la inmovilización de bienes inmuebles?
2. ¿Con qué objetivo se inmovilizan bienes inmuebles?
3. ¿Qué derechos reales se pueden inmovilizar?
4. ¿Quiénes pueden solicitar la inmovilización?
5. ¿Plazo en que se pueden inmovilizar bienes inmuebles?
6. Tipos de inmovilización
- Tradicional y trámite en el Registro General de la Propiedad
- Biométrica y trámite en el Registro General de la Propiedad
7. Arancel a pagar
Modificaciones
1. Modificaciones a la Primera Inscripción de Dominio
- Casos en que podrá modificarse, ampliarse o enmendarse por error u omisión en escritura pública
- Modificación del área de la finca
- Modificación de la ubicación de la finca
2. Modificación del área
Conoce a nuestro expositor
Lic. José Sierra
Estudios de
Maestría en Derecho Mercantil y Competitividad
Licenciado en Ciencias Jurídicas y Sociales, Abogado y Notario
Abogado y notario con más de 10 años de experiencia profesional en derecho notarial y gestión de trámites registrales de bienes inmuebles, incluyendo cancelaciones de inscripción, inmovilizaciones voluntarias y modificaciones registrales.
Ha ejercido la asesoría jurídica en el Instituto de Fomento Municipal (INFOM) y en el ejercicio profesional independiente, brindando acompañamiento legal en procedimientos ante el Registro General de la Propiedad, con énfasis en el cumplimiento de requisitos, aranceles y criterios de calificación registral.
Es catedrático titular en AFFAN, donde imparte formación práctica en derecho notarial y registral, y se distingue por su enfoque claro y aplicado para la correcta tramitación de cancelaciones, inmovilizaciones y modificaciones, evitando errores comunes y rechazos registrales.